Toimintakeskus Suvannosta tilat varhaiskasvatukselle, kunnanvirastolle ja asunnoille
Toimintakeskus Suvannon kiinteistössä toimii tällä hetkellä vuokralaisina Savitaipaleen kunta, EKHVA ja yksityisiä asukkaita. Kunta vuokraa ja ylläpitää kiinteistön uimahallia ja liikuntatilaa. EKHVA hallinnoi kiinteistön muita tiloja, yksityisiä asuntoja lukuun ottamatta. Kuntaan on valmistumassa uusi yksityisrahoitteinen palvelutalo, johon Suvannon EKHVA:n alainen toiminta siirtyy vuoden 2024 lopussa.
Toimintakeskus Suvannon tilojen tyhjentymisen myötä kiinteistön tilojen muuttamisesta kunnanviraston ja varhaiskasvatuksen käyttöön on tullut ajankohtainen. Kunta ja Savitaipaleen Vuokratalot Oy ovat yhteistyössä tilanneet Berater Oy:ltä hankesuunnitelman, joka on hyväksytty teknisessä lautakunnassa 28.10.2024.
Hankesuunnitelmassa tarkastellaan Suvannon tyhjenevien tilojen riittävyyttä kunnantalon ja varhaiskasvatuksen toiminnoille, jotka sijoittuisivat rakennuksen toiseen kerrokseen sekä selvitetään vaadittavien korjauksien ja tilamuutoksien tarpeet. Rakennuksen viereen suunnitellaan leikkialue tulevaa päiväkotitoimintaa varten. Hankkeen tavoitteena on toteuttaa päiväkotitoiminalle sekä kunnantalon toiminnoille hyvin palvelevat, nykyaikaiset ja terveelliset tilat. Hankesuunnitelman myötä on myös noussut esille kolmannessa kerroksessa sijaitsevien tyhjenevien palveluasuntojen (8 kpl) tulevaisuus ja niiden mahdollinen saneeraaminen samassa yhteydessä laadukkaiksi vuokra-asunnoiksi.
Toteutuksen kustannusarvio on tässä vaiheessa 2,7 miljoonaa euroa, +/- 500 000 € kunnantalon ja varhaiskasvatuksen osalta. Jos 3. kerroksen asunnot otetaan samaan toteutukseen, nousee summa 3,5 miljoonaan euroon. Hankesuunnitelman mukaisilla toimenpiteillä tilojen käyttöiän kasvu uudelle toiminnalle odotetaan olevan ilman suurempia saneeraustarpeita 20-25 vuotta.
Hankkeen vaiheet
Suvannon peruskorjauksen eteneminen tapahtuu vaiheittain. 4.11.2024 kunnanhallitukselle esitetään, että 11.11.2024 kunnanvaltuusto hyväksyy siirtymisen vaiheeseen 2, joka sisältää:
- hankesuunnitelmassa ilmenneiden lisätutkimuksien tekeminen hankekokonaisuuden toteutettavuuden ja kustannusten arvioimiseksi
- suunnittelutyön kilpailuttaminen
- suunnittelutyön toteutus siihen pisteeseen asti, jossa voidaan toteuttaa hankkeelle tarkempi kustannuslaskenta sekä samassa yhteydessä toteutettavat, pakolliset hankkeesta riippumattomat sokkelinkorjaukset.
Toisen vaiheen jälkeen hanke tuodaan jatkokäsittelyyn keväällä 2025. Silloin päätetään, siirrytäänkö hankkeen vaiheeseen 3, joka pitää sisällään:
- suunnittelutyön loppuun saattaminen
- hankebudjetin hyväksyminen.
Lopulliset suunnitelmat hyväksyy tekninen lautakunta syksyllä 2025, jonka jälkeen voidaan siirtyä päätöksenteon viimeiseen vaiheeseen. Vaihe neljä pitää sisällään urakoitsijan valinnan ja urakkatarjouksen hyväksynnän sekä hankkeen toteuttamisen valitussa laajuudessa.
Hankkeessa tehdään edellä kuvatut välitarkastelut, joissa hankkeen laajuutta, tavoitteita, toteutusta ja toteutettavuutta tarkastellaan kulloinkin käytettävissä olevan tiedon valossa.
Jos edetään hankesuunnitelman mukaisesti, fyysinen toteutus alkaisi syksyllä 2025 ja tilat valmistuisivat käyttöön vuoden 2027 alussa. Aikataulun toteutumisen edellytyksenä on vesivuotovahinkoalueen korjaus siltä osin, etteivät valumavedet pääse enää rakenteisiin ja sisäpuolen korjauksia päästään suorittamaan talvea vasten.
Suvannon peruskorjauksen suunnittelun sekä varsinaisen toteutuksen kustannuksista vastaa rakennuksen omistaja, kunnan 100-prosenttisesti omistama tytäryhtiö Savitaipaleen Vuokratalot Oy.
Linkki kunnanhallituksen 4.11.2024 esityslistaan